التحديات التي يواجهها المطورون العقاريون
نفهم تعقيدات قطاع التطوير العقاري وصممنا متين لمعالجة هذه التحديات مباشرةً
تعدد المشاريع والوحدات
صعوبة متابعة مئات الوحدات عبر مشاريع متعددة في وقت واحد مع ضمان دقة البيانات
تعقيد العقود والمستندات
إدارة العقود، الملاحق، شهادات التسليم والوثائق القانونية بطريقة يدوية معرضة للأخطاء
متابعة الدفعات والتحصيل
تتبع جداول الأقساط وتحصيلها وإرسال التذكيرات في الوقت المناسب يستهلك موارد بشرية ضخمة
الامتثال لمتطلبات وافي
الالتزام بالمتطلبات التنظيمية لبرنامج وافي في عقود البيع على الخارطة والتقارير الدورية
ضعف الرؤية التحليلية
غياب تقارير لحظية وشاملة عن أداء المبيعات والتحصيل وتقدم المشاريع لدعم قرارات الإدارة
تجربة عملاء متشتتة
المشتري يتعامل مع قنوات متعددة مما يضعف تجربته ويزيد من أعباء فريق خدمة العملاء
حلول متين للمطورين العقاريين
كل ما تحتاجه لإدارة دورة التطوير العقاري بالكامل — من مرحلة الإطلاق حتى التسليم النهائي
إدارة المشاريع والوحدات
أنشئ مشاريع غير محدودة وقسّمها إلى مباني وأدوار وحدات مع تتبع حالة كل وحدة (متاحة، محجوزة، مباعة، مسلّمة) لحظةً بلحظة.
إنشاء العقود وفق وافي
أنشئ عقود بيع على الخارطة متوافقة تماماً مع اشتراطات هيئة العقار ووافي، مع أرشفة رقمية فورية لجميع المستندات والملاحق.
جداول الدفعات الآلية
حدد جداول دفعات مرنة مربوطة بمراحل الإنشاء أو التواريخ، ويقوم النظام تلقائياً بتتبع الالتزام وإرسال تذكيرات للمشترين.
التحصيل والتقارير المالية
تتبع المدفوعات، الفواتير، الإيصالات والمستحقات المتأخرة في لوحة تحكم مالية موحدة مع تقارير تحليلية قابلة للتخصيص.
نظام الإشعارات الذكية
إشعارات تلقائية للمشترين عند حلول موعد الدفع، وتنبيهات للمديرين عند التأخر، مع إمكانية التواصل عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني.
بوابة العميل الرقمية
منح المشتري وصولاً آمناً لعقوده، كشف حساباته، جدول دفعاته وملف وحدته — مما يقلل استفسارات خدمة العملاء بنسبة تصل لـ 60%.
لوحات التحكم والتحليلات
لوحات تحكم تنفيذية تعرض نسب المبيعات، معدلات التحصيل، تقدم الإنشاء وأداء كل مشروع بشكل مرئي وقابل للتفصيل.
الأرشفة الرقمية الشاملة
أرشيف رقمي منظم لجميع وثائق المشاريع والعقود والمراسلات مع إمكانية البحث الفوري والوصول من أي مكان.
كيف يعمل متين معك
دورة حياة متكاملة من إطلاق المشروع حتى تسليم الوحدة
إعداد المشروع والوحدات
أدخل بيانات مشروعك، المخطط، الوحدات وأسعارها في دقائق معدودة
تسجيل الحجز والبيع
سجّل حجز الوحدة، اربطها بالعميل وأنشئ العقد تلقائياً وفق قوالب وافي
إدارة جداول الدفع
حدد جدول الدفعات حسب مراحل الإنشاء أو التواريخ ويتكفل النظام بالباقي
التحصيل والمتابعة
استلم الدفعات، أصدر الفواتير والإيصالات الإلكترونية، وتابع المتأخرين آلياً
التسليم والإغلاق
أنشئ محاضر التسليم الرقمية، وثّق الفحوصات والصور، وأغلق ملف الوحدة بالكامل
متوافق 100% مع اشتراطات وافي
نظام متين مُصمَّم خصيصاً ليلبي جميع اشتراطات هيئة العقار السعودية وبرنامج وافي لبيع العقار على الخارطة — من نماذج العقود الموحدة إلى آليات ضبط مدفوعات المشترين وحسابات الضمان.
- نماذج عقود بيع على الخارطة الموحدة
- ربط الدفعات بمراحل الإنشاء الفعلية
- حسابات الضمان وآلية الإفراج
- تقارير الامتثال الدورية
- توثيق المسار الكامل للمعاملة
- تنبيهات الانتهاكات التنظيمية
الوحدات المرتبطة
متين للمطورين العقاريين يعمل بتكامل كامل مع باقي وحدات المنصة
ماذا يقول مطورونا العقاريون
"متين حوّل طريقة إدارتنا لمشروع يضم أكثر من ٨٠٠ وحدة. أصبح لدينا رؤية كاملة على التحصيل والعقود في الوقت الحقيقي."
"الامتثال لوافي كان يأخذ منا أسابيع من العمل اليدوي. مع متين أصبح تلقائياً وبدون أخطاء."